1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+101.6%
江東区
153.3万円/㎡
前年比+32.5%
コスモ西大島ロイヤルフォルム
東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩6分
2000年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
9,818万円
89.5万円/㎡
6,415
8,683
10,952
13,221
AI査定結果
推定相場価格
9,818万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,683万円〜10,952万円
79.1万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月26日
コスモ西大島ロイヤルフォルム
9,280万円（84.6万円/㎡）/ 5階 / 109.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 9,280万円 | 84.6万円 | 5階 | 109.73㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は85.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | コスモ西大島ロイヤルフォルム 江東区大島一丁目 | 西大島駅6分 | 9,280万円 | 84.6万円 | 109.73㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/27 | 新大橋パーク・ホームズ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 8,680万円 | 100.0万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2023/06/14 | 朝日クレスパリオ門前仲町南館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅7分 | 8,480万円 | 89.5万円 | 94.75㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャンノール清澄公園 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 7,998万円 | 95.4万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/03 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,490万円 | 83.9万円 | 89.31㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2023/07/08 | サンクタス亀戸ウエストステージ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 8,380万円 | 94.0万円 | 89.15㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アスコットパーク住吉テラステージ 江東区住吉二丁目 | 住吉駅2分 | 8,280万円 | 92.1万円 | 89.88㎡ | 2SLDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 9,500万円 | 105.0万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズステージ亀戸中央公園 江東区亀戸八丁目 | 亀戸駅11分 | 7,498万円 | 90.4万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/03 | ライオンズマンション門前仲町古石場第2 江東区古石場三丁目 | 門前仲町駅10分 | 9,500万円 | 99.6万円 | 95.41㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/16 | ナイスシティアリーナ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 9,800万円 | 100.0万円 | 98㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/18 | ライオンズプラザ西大島駅前 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 7,490万円 | 78.2万円 | 95.72㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/20 | エンゼルパークソレイユ住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 7,980万円 | 85.4万円 | 93.45㎡ | 4LDK+S | 1階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2023/09/27 | Angelパークソレイユ住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 8,380万円 | 89.7万円 | 93.45㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモ西大島エクシード 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 6,280万円 | 68.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランパース亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 5,980万円 | 71.2万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/11 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 8,380万円 | 88.8万円 | 94.4㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/17 | コンフィール西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 6,200万円 | 74.4万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/16 | ランドステージ東大島エグゼタワー 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅10分 | 9,780万円 | 93.9万円 | 104.16㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/07 | クレアシティ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 8,480万円 | 98.6万円 | 86㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グランシティレイディアント東京イースト 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅14分 | 7,280万円 | 70.1万円 | 103.82㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/30 | バームステージ大島 江東区大島八丁目 | 大島駅5分 | 6,580万円 | 77.9万円 | 84.45㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/26 | エクステ東大島 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅7分 | 6,580万円 | 75.8万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ナイスアーバン大島 江東区大島八丁目 | 大島駅7分 | 8,480万円 | 99.1万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/19 | コアシティ東大島 江東区大島九丁目 | 東大島駅4分 | 6,580万円 | 68.2万円 | 96.42㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 102戸 | SRC |
| 2024/04/09 | リゾセントラルコート東陽町 江東区塩浜二丁目 | 東陽町駅8分 | 8,130万円 | 88.6万円 | 91.74㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ大島ロイヤルフォルム 江東区東砂一丁目 | 大島駅12分 | 5,280万円 | 63.6万円 | 82.96㎡ | 3SLDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アクシアガーデン南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅14分 | 6,790万円 | 76.3万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 108戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で101.6%上昇、江東区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は江東区の平均と比較して44.8%割安です。